договор с рассрочкой платежа (недвижимость)

договор с рассрочкой платежа (недвижимость)

по договору купли-продажи недвижимости предусмотрена рассрочка платежа.покупателю выдано свидетельство(+)

Только через суд и приставов. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора: По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; Существенным...

Договор купли продажи с рассрочкой платежа

Пишите именно залог, т.к.пунктом 5 ст.488 ГК РФ предусмотрено: 5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца...Я думаю, что право собственности на объекты, подлежащие гос регистрации, переходит в момент их гос. регистрации. укажите в договоре, что объект регистрируется с обеременением (залогом) Это одно и тоже залог и есть обременение,просто одна из...

если ребенок родился в 2010 году ,можно ли сразу использовать материнский капитал на покупку квартиры и как это сделать?

С Нового года несколько расширены возможности распоряжения средствами материнского (семейный) капитала на улучшение жилищных условий. До исполнения 3-х летнего возраста ребенком, давшим право на маткапитал им можно погашать не только...только если на погашение ипотечного кредита, оформленного до 31.12.2010. Иначе только по достижении 3 лет Только погасить действующую ипотеку!!! я так сделала Странная Вы. Про материнский капитал слышали, а про то, что он выдаётся не раньше...

Как можно использовать материнский капитал?

Только при достижении ребенком, давшим право на маткапитал, 3-летнего возраста, при том, что документы можно подавать, когда ребенку исполняется 2 года 6 месяцев. До конца этого года можно погасить досрочно только по договору кредита, займа...Можете по исполнению ребенку 3-х лет, комната тоже ведь собственность-недвижимость. Отслеживать владение никто за вами не будет, поэтому сразу. нет, вам обязательно нужно иметь заемные средства к материнскому капиталу для покупки комнаты.

Какие требуется документы и как натариально оформляется продажа недвижимости в расрочку?

Необязательно оформлять договор купли продажи в растрочку у нотариуса. Подойдет простая письменная форма с залогом,. Если ваш покупатель согласен моджно взять у него часть оговоренной суммы деньги и оформить договор купли-продажи...это договор с рассрочкой платежа. надежнее оформлять такой договор у нотариуса. как бы не советовали сделать в простой письменной форме. просто последствия такого договора(простая письменная форма) могут быть непредсказуемы.

подскажите пожалуйста какие документы нужны для оформления покупки квартиры . Первые и последующие шаги.

Только паспорт и согласие супруга. 1. заявление(я) о государственной регистрации (оригинал): перехода права представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости; права представляет лицо, приобретающее объект недвижимости; ипотеки в силу закона...

Можем ли выкупить квартиру за счёт материнского капиталла.

Да, можете. Закон не ограничивает распоряжение средствами материнского капитала между такими родственниками, им нельзя распорядиться в пределах одной семьи, т.е. между мужем и женой, поскольку это их совместная собственность. На днях было...Да, можете. У родителей покупать жилье можно. Нельзя только у супруга.

Что значит фраза продавца в объявлении " Рассмотрим ипотеку, в ипотеку" при продаже квартиры?

это значит что продавец согласен продать квартиру покупателю .который будет брать в ипотеку.Согласен на тщательную проверку.сбор дополнительных справокЭто означает, что он готов указать всю сумму в ДКП и представить полный пакет документов, требуемый банком! Мои ответы Уважаемый Юрий! Если вы не знаете, то зачем отвечаете и вводите в заблуждение людей??? Ипотечный кредит и раасрочка это...

Получен в наследство частный дом хочу продать не оформляя на себя. Как лучше оформить?

Если "получен в наследство", то у вас должно быть свидет. о праве на наследство. Вот на его основании и регистрируйте переход права на себя в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости. Если возмездное отчуждение, то договор купли...Без оформления никак. Распоряжаться имуществом может только собственник Если вы не владелец, то и продать его не можете - он же не ваш. Вступайте в наследство, оформляйте собственность. Да НИКАК! Продать, подарить, или иным образом...

Как правильно взять расписку за залог?

нет,у меня есть текст расписки,составленной в недвижимости.напишите мне на почту,я вам перепечатаю за завтра-послезавтра.В свободной форме не пойдет.У нотариуса не составляют такие расписки.Только заем оформляет нотариус.но за заем там за...Лучше заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. у нотариуса! идти на поводу продавца не гоже, если вы откажитесь его не убудет. Если хочет продать, а вы купить, пишите договор с выплатой вами аванса в счет сделки. Чтоб волки были...

Автокредит рабство или возможность взять авто

а ты еще прибавь расходы на Т.О. и запчасти. и посчитай переплату....в кредит недвижимость надо брать она дорожает в отличии от авто.Сейчас на новые автомобили стоимостью до 750.000 рублей осуществляется государственная поддержка. 2/3 платежей за счёт государственного субсидирования. Первоначальный взнос от 15%. Срок кредита до 36 месяцев. По этой программе взять...

как правильно продать квартиру в эпотеку

Судя по вопросу, вам трудно придется. Лучше, чтобы такими специальными вопросами занимались грамотные люди. Думаю в вопросе имелось ввиду, что квартира сейчас в ипотеке (эпотеке) . Чтобы продать ипотечную квартиру вам необходимо найти...

Как не напороться на обман в сделке с недвижимостью?

можете без денег и без квартиры остаться....к юристу и нотариусу К юристу однозначно!!!!Ни каких компромиссов. Как не стать золотой рыбкой для черных риелторов При совершении операций с недвижимостью, люди часто обращаются за услугами к риэлторам, но не все риэлторы добросовестно...

Продавец потребовал большой залог

Пусть продавец лучше ускорит регистрацию,тогда быстрее получит деньги.опасно 300,000 давать залог. Лучший вариант, на мой взгляд, передать нужную продавцу сумму по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Сдаете договор, в котором...

Хочу взять ипотеку на квартиру

Добрый день Роман. Дам вам совет: вы не тут вопрос задавайте,а потратьте время лучше на заполнения он-лайн заявки непосредственно в банк. И желательно не в один. Получите ответ,а дальше уже будете решать надо вам это или нет. Времени...

Я собственник доли в кв-ре. Каким договором можно разрешить проживать в кв-ре другому человеку безвозмездно,бессрочно?

В вашем случае, невозможно, потому что долю по Договору найма сдать нельзя. Проживание, регистрация иного человека осуществляется только с согласия всех собственников, и никак иначе. Вы можете подарить свою долю, но право проживания...Договором дарения своей доли. Договором пользования. Доля- это не недвижимость, доля абстрактна. Вселить вы можете в жилое помещение. С согласия иных собственников. Договор безвозмездного пользования. Ст. 689 Гражданского кодекса РФ. Два...

Жилищный вопрос

"в нотариусе" :) покупку доли не оформляют Вопрос задан крайне коряво :). Всё зависит от того, как прописано в договоре купли-продажи. Там м.б. условие перехода права собственности (после полной выплаты стоимости или сразу).Во всяком случае...

Кто брал или продавал квартиру в ипотеку? Долго по времени этот весь процесс?

все зависит от скорости сбора справок по объект недвижимости: выписка из лицевого счета, выписка из ЕГРП, (1-2 дня), оценка квартиры (1-5 раб. дней), далее банк рассматривает объект недвижимости, как правило, в течении 5-7 раб. дней, после...

квартирный вопрос! можно ли купить у родного отца квартиру, но при этом его сделать поручителем

и получить налоговый вычет))))) иначе говоря, вы берете кредит для покупки недвижимости, а в качестве поручителя -заложника хотите отца. Вдобавок, он же продавец. Банку в принципе неважно, чем торгует ваш отец, и в случае чего он расплатится...

Важный вопрос: Я проработала в поликлиннике почти 10 лет за квартиру в Москве... Далее внутри

У вас- на осн. 711-ПП в этой редакции: читать. если не знаете 1.1. Договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи...Нет, ну если Собянин издал приказ, то может быть стоит с ним ознакомиться и на него сослаться в заявлении на заключение ДСН?Если вы попадаете в эту категорию, разумеется.... Если вы больше никому не будете рассказывать о недвижимости вашего...

Недвижимость. Плавный выкуп квартиры.

Аренда с правом выкупа но это должно быть оформлено официально иначе получится что деньги выплатить и из квартиры выкинут Есть экономический термин лизинг. Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. Обычно это...

Проблема так проблема

С удовольствием бы помог, но вы так описали ситуацию, что не знаешь, с какого бока подступиться.Это такая задача или через пень колоду излагаете?

недвижимость

нужно смотреть условия договора, что там говорится о пропуске строков, платить не нужно, ведь это уже их ошибка, вообщем обратитесь к любому юристу с договором, он почитает и разберется Проконсультируйтесь срочно у юриста и подайте заявление...

продажа коммерческой недвижимости с рассрочкой платежа риски

подробнее можно? Двойное обременение - на такое банки не идут. Пускай покупатель берет не ипотечный кредит в другом банке - иначе никаких гарантий. залогодержателем будет банк никак себя здесь не застраховать. можно нотариально заверить...

Как Покупка дома в селе. Какие нужны документы от владельца и как себя обезопасить от обмана?

свидетельство на дом и на землю актуальность свидетельства можно проверить здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_data_on_real_estate/cc_ib_electronic_state_services_GRP/cc_egrp_form_new потому что погашенные...

Как Покупка дома в селе. Какие нужны документы от владельца и как себя обезопасить от обмана?

Начнете оформлять, узнаете все мелочи. Сами специалистом станете. Оформление в Регпалате 1 месяц. В Регпалате все оформят правильно. Остальное- в ответе выше. Платно письменно от и до 1500 руб. Опыт работы с недвижимостью с 2004 года. Пишите...

Военная ипотека

Ипотека - это самый изуверский разбой - это прямая дорога к тому, что будут приходить люди и вышвыривать ваши вещи из вашей квартиры на улицу на вполне законных основаниях. "ИПО-ТЕКА" - это список вьючных животных, лошадей, скота, которые...А где собственно вопрос, это текст из реламы.

Как заработать на недвижимости?

Вариантов немного ведь недвижимость серьезнвый товар, любит игроков "по крупному". И чем больше денег, тем больше прибыль. А так вариантов немного: 1. Купить дешевле, а продать дороже 2. Сдать в аренду нежилую или в наём жилье. В этом случае...Если на первоначальный взнос есть,бери ипотеку,Мы расчитались за три года,брали квартиру за миллион,за три года она выросла до четырех миллионов....продали, сейчас в новостройке с нуля взяли две квартиры....а недвижимость все растет... Я...

Подскажите пожалуйста!

Предметом предварительного договора явл. обязательства сторон в будущем заключить договор купли-продажи. По предварит. договору вы ничего купить не могли в соотв. с ГК РФ. После внесения вами первонач. взноса. с вами должны были заключить...

хочу купить квартиру под материнский капитал как лудше сделать и что вообще надо делать

Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом, в Пенсионный фонд надо подать следующие документы: 1. письменное заявление о распоряжении средствами материнского капитала; 2. сертификат на материнский капитал (если потерян дубликат); 3...Ваш материнский капитал возможно использовать как первоначальный взнос по ипотечному кредиту на жилой объект недвижимости. Все остальные документы для ипотеки по требованию банка предоставляющий ипотечный продукт. Успехов Вам. Будут...

Как купить доступное жильё под 2% годовых ?, дополнения и ещё...

Во сне. сегодня ты покупаешь квартиру в кредит за 2 млн и выплачиваешь за нее по ,допустим, 6 тыс/мес, а послезавтра она уже 2,5 млн стоит и платить уже надо 8 тыс/мес, а кредиту-то только год из двадцати, лучшее впереди, а послепослезавтра...

какие виды лредита существуют?

В России кредиты делятся по видам в зависимости от: 1) срока оплаты ссуды (краткосрочные - до шести месяцев, среднесрочные - от шести месяцев до одного года, долгосрочные - свыше одного года); 2) объекта кредитования (приобретение сырья...

Автокредит или потребительский?

Я, лично, всегда беру в автокредит. Обычно первоначальный взнос порядка 50%, а дальше - рассматриваю минимальную процентную ставку, вплоть до "нулевой", т.е. "рассрочку платежа". Но помните, что при автокредите - машину придется страховать...да хоть ипотечный, под залог недвижимости. Старье только не покупайте. Потребительский берите! на автокредите переплатите в 1,5-2 раза (если более года выплачивать) Автокредит выгодный когда на руках есть хотя бы половина стоимости авто...

к ак правильно составить договор аренды на дом с дальнейшим его выкупом

Несколько полезных советов по составлению договора аренды с правом выкупа . Прежде всего хотелось бы отметить, что, если в договоре купли-продажи недвижимого имущества в кредит с условием о рассрочке изначально заложена единственная цель...

слышали что нибудь,квартира в аренду с последующим выкупом???

Аренда жилья с последующим выкупом Наверное, практически каждый человек, вынужденный снимать квартиру в течение длительного периода, хотя бы раз задумывался о том, что деньги, выплаченные дяде , могли бы быть использованы для погашения...По этому поводу есть закон - ст. 624 ГК РФ - читайте и все поймете.

что значит свидетельство о собственности на квартиру с обременением?

Что такое обременение? Обременение это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии...

Заключение договора купли-продажи недвижимости с отложенным сроком исполнения и условия.

В этом случае должен быть составлен ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА. На каких условиях, определяют обе стороны договора.Если речь идет о рассрочке оплаты-то см. первый ответ. Если и продавец и покупатель не хотят в принципе заключать такой договор сейчас,но намереваются сделать это в будущем, то лучше пока заключить предварительный договор.

Сертификат на материнский капитал на руках. Хочу приобрести дом, часть оплатить этими деньгами. Куда обращаться?

Средства МСК можно использовать на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа). Обладатель МСК должен обратиться в территориальный орган ПФР с письменным заявлением о распоряжении средствами...Взять ипотеку наверно в банке под сертификат, обратитесь к риэлоторам они в курсе Есть же сейчас какие-то агенства,которые этим занимаются,они и обналичат материнский капитал

Взаимодействие с судебными приставами.

Приставы направят исполнительный лист по месту работы вашего сына, будут у него удерживать по 0,5 зарплаты Вы добровольно исполнять решение суда отказались? Почему возбуждено исполнительное производство? Можно ведь было добровольно взять на...всё у вас будет отличненько-ваше имущество тронуть не могут, а сынуля может хоть всю жизнь платить, главное, что платит, и не является злостным уклонителем от выплат, а если будет совсем тяжко с деньгами, то ваш сын всегда может устроится на...

Можно ли получить справку из БТИ дистанционно?

оплатить. заявление о справке. хаявление о высылке документа. Можно же им позвонить и спросить? Знаю, "наши" бы выслали...В Москве -нет Можно - нанять риелтора и заплатить. Какую именно? Например, по Москве: Справка по форме 3 (для оформления земельных отношений) Справка по форме 4 (об общей площади в жилых строениях с печным отоплением) Справка БТИ о состоянии...

Можем мы списать мат.капитал (вопрос внутри)

Да. можете. Это подпадает под понятие жилого помещения. Коттедж должен быть оформлен на всех членов семьи - муж, жена, дети. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи Вами заявления. Документы необходимые для направления...Наймите адвоката и он все решит в ПФ. могут отказать, если неправильно оформлены документы. По вопросу оформления документов вам лучше проконсультироваться с юристами пф. процедура погашения мат капиталом обычно занимает 2-3 месяца месяц пф...

Договор купли продажи недвижимости

- расчеты произведены после подписания настоящего договора купли-продажи до его государственной регистрации. В этом случае регпалата затребует расписку как доказательство получения денег. - расчеты произведены после подписания договора купли...Это договор -- варианты могут быть какие угодно. Вы можете сколь угодно подробно расписать там порядок расчётов. Хоть до подписания, хоть через банковскую ячейку, хоть в рассрочку. бывают - например продавец - забирает бабки из банковской...

Екатеринбург, аренда жилья с правом выкупа! Прошу разъяснить!!!

Будете жить, оплачивая жилье, как квартирант. Когда появятся деньги , имеете право квартиру выкупить.Нет. Это вы оплачиваете по договору найма(аренды) за найм (или аренду). Если по условиям договора есть право выкупа, то можете обращ. к собственнику с предложением о выкупе, согласов. условия договора купли-продажи. закл. договор. Можете...

имеем ли мы право расширение жилищных условий?

может быть (если ваша семья является малоимущей) вы имеет право встать в очередь на получение жилья и может быть через 30 лет ваша очередь подойдет К сожалению, судя по вопросу, квартира является приватизированной, т.е. находится в...

как уменьшить налог и возможно ли это , при продаже недвижимости менее 3 лет в собственности...( 2 года). если лазейки?

вообще-то декларация пишется и налог платится в следующем налоговом периоде-то есть в следующем году после продажи лазейки надо было использовать еще во время покупки.сейчас поздно прада осталась последняя-сняться с регистрации и нигде...Из Ростреестра данные как раз в ИФНС поступают (НК РФ). Или доходы по договору уменьшаете на расходы документально подтвержденные при покупке квартиры, или применяете имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб., сами смотрите, что выгоднее...

может что посоветуете???

Служебная площадь... попробуйте обратиться к тому, за кем сейчас числится служебная площадь. Возьмите у них согласие на исключение комнаты из служебной жилплощади. Не спорить, а сказать спасибо и выкупить. Стоимость данной комнаты будет ниже...

материнский капитал можно использовать на покупку жилья сразу или только через три года?

Куда потратить материнский капитал? Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста. Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели: Улучшение жилищных условий путем...Можно воспользоваться сразу после рождения ребёнка т.е. до 3 лет.: 1.использовав в качестве первоначального взноса при покупки жилья в ипотеку(например квартира стоит 1мил.руб. Идёте в банк оформляете ипотечный кредит, а первоначальный взнос...

Продаю квартиру по сертиф. ВОВ.Вопрос:Через какое время поступят деньги на мой счет?Какие "подвод.камни" в таких сделках

Договор купли-продажи в с рассрочкой платежа, порядок и сроки перечисления денежных средств есть в бумагах у ветерана. На вашу защиту приходит закон, будет зарегистрирован залог (ипотека в силу закона) если вы его не выключите, читайте...

Три наследника (сестры), в права вступили. Живем не вместе. Как действовать дальше? Раздел счета? Соглашение?

Раздел лицевого счёта невозможен. Можно лишь в добровольном или судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг. продадите имущество и разделите деньги пополам в соответствии с долями. если счет в банке, банк вам поделит эти...

что такое обременение квартиры. и как это можно сдепать

-Это купля квартиры на мат. капитал, т е ипотека.Ограничение на свободу распоряжения недвижимостью. например, договор с рассрочкой платежа. Продать такую квартиру кому-то можно только в том случае, когда будет погашен долг. И ипотека-это тоже обременение.

Материнский капитал!

Чтобы купить данную комнату, в которой собственник ребенок, надо получить разрешение опекунского совета на продажу с одновременной покупкой на ребенка жилья, без этого постановления Ваша сделка не может пройти регистрацию, документы не...В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в "пункте 6" настоящих Правил, представляет: а...

кв.м квартир. где можно запросить справку о стоимости кв.м квартир ,как называется структура?

Справки БТИ Одной из основных задач БТИ является оформление справок БТИ, которые нужны при совершении любых официальных сделок с недвижимостью. Сегодня физические лица и представители различных организаций по письменному запросу могут...

Раскажите побольше о импотеке для молодой семьи. "+" и "-"? Стоит ли брать "молодой семье доступное жилье"?

КРЕДИТ В СБЕРБАНКЕ. ПРОГРАММА МОЛОДАЯ СЕМЬЯ В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья - это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет. (Обоим супругам по 36 лет - семья не молодая ; если ей - 20, а ему - 70 лет...Дают Бери думайте сами, решайте сами. У меня подружка с мужем как раз взяла квартиру в новом доме под ипотеку 4 млн (Казахстан), это им лет на 15-20 выплаты банку, не знаю, какую сумму ежемесячно они платят самое лучшее в молодой семье, это...

Что означает фраза в рег.свидетельстве на право собственности:"зарегистрированное обременение: ипотека в силу закона"

Значит недвижимость, на которую зарегистрировано право собственности, в залоге. Вот как полностью рассчитаетесь с кредитором, можете данное обременение снять. А пока, какие либо распоряжения, по отношению с данным имуществом (сдача в аренду...

задаток в магазине -возвращать или нет за свадебное платье?Требуют вернуть так как передумали покупать....

Читайте ГК 1часть глава 23 7. Задаток Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне...что это у вас за новая методика работы? по человечески- возвращать, по закону- никак, нет такого в законах. И торговли в магазинах с задатком нет. Так что решайте сами. Ой, можно подумать - у Вас на это платье очередь выстроилась, а Вы всем...

Продаю дом по материнскому капиталу

На себя по любому НЕ может. Приобретамое на МК имущество оформляется на детей участвовших в "приобретении" МК. Вам, как продавцу, никаких дополнительных документов собирать НЕ надо. Но придется ждать. С момента, когда представитель...Оформлять договор купли-продажи. обр. к юристу для составления. подавать его на регистрацию. потом с зарегеным договор покупатель в пенс. фонд обращ. с заявлением о перечислении маткапитала (и с др. доками. кот. треб. ПФ РФ в соотв. с...

Покупка недвижимости

Регистрация вашей покупаемой квартиры возможна только при условии регистрации того,что приобретается для ребенка. Умные люди сначала сдают документы по альтернативе,через двое суток уже по той где собственником является н/л ребенок...

Предварительный договор купли продажи с рассрочкой платежа

по предварительнгому договору ничего купить нельзя. Это всего лишь намерения. если у вас АПП - после окончательного расчета - то вы не собственник - правильно суд всё отклонил. а вот про границы участков - это отдельный разговор. Проезд ( т...

Купля-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Залог?

Это следует из п. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения...

Как выбирать риелтора при сдаче квартиры? на что смотреть в первую очередь??

В Вашей ситуации виноваты не агентство,ни квартиранты,а только Вы. Т.к хозяева квартиры Вы, и Вы диктуете условия. Я сама работаю в агентстве, и обмана никакого не вижу с их стороны. Но и не защищаю. Они заселили людей вам,которых вы видели...никому не доверяйте сами найдите надежных жильцов а то и квартиры лишитесь оставляя так может быть ее начнут там перепродавать всякие аферисты- нет или кого то надежного надо в городе иметь что б контролировал или сами найдите и только потом...

купля-продажа с рассрочкой платежа жилья у города, первый взнос 30 % под 10,5% кто уже оформлял?договор бы почитать...

Купля-продажа жилого помещения с рассрочкой платежа ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строящегося за счет средств бюджета города Москвы, с использованием собственных средств и средств жилищного ипотечного...гражданин может обратиться письменно, заказным письмом, и спросить, ст.33 Конституции РФ

Покупаю дом. И думаю когда положено по ГК платитить в момент подписания договора или получения документов о праве.

ГК этот вопрос НЕ РЕГУЛИРУЕТСЯ. Это решается договором между продавцом и покупателем. Возможен и тот и другой вариант , каждый из них законен. Однако, с точки зрения безопасности для покупателя, целесообразно платить после получения...

Какая разница между кредитом и ссудой? кто ответит лайк вам :)

Какая разница между ссудой и кредитом? Январь 11th, 2012 Bankovskiy Вопрос о том, чем отличается ссуда от кредита, возникает очень редко. Сейчас эти понятия настолько срослись, что даже специалисты банковского дела используют их лишь для...И то и другое означает "аренду какого либо имущества" (1. материального, 2. финансового/денежного, 3. интеллектуального/нематериального). Но аренда может быть платной (традиционно в быту это и называют "кредитом", когда вопрос идет об аренде...

Снятие обременения с недвижимости

Теперь необходимо идти в рег палату обеим сторонам договора - писать заяаление, что сумма выплачена полностью, прошу снять обременение (если иной порядок не предусмотрен в договоре купли-продажи) нужны документы подтверждающие выплату денег...

Ипотека или рассрочка от застройщика

все зависит от ваших личных исходных данных поясню банки всегда требуют официальное подтверждения высокого дохода строителям все равно главное чтобы вы платили отсюда имеем: если у вас 2ндфл на большую сумму вы можете выбрать и то и другое...а по договору денег никаких платить не надо? или бесплатно деньги дают? Это разные вещи. Одно другое не исключает. Долевое участие - это когда дома нет, но вы "вошли в долю" - оплатили строительство дома, получив взамен право на часть дома...

На портале росреестра можно получить справочную информацию по недвижимости в режиме онлайн

А вы не краткую инфу он-лайн и бесплатно. а закажите выписку о зарегеных правах собственности и ограничениях на объект недвижимости. получите через пять дней. там будет указано кто собственник. и прочее. М.б. там зареген договор купли...

покупаю квартиру в рассрочку на полтора года у частного лица. интересуют тонкости такой сделки и договора.

надёжней покупать с помощью своего знакомого агента или юриста.... Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане...Сделай договр и заверь в натариусе - там вклучю пункт о том что каждый плетеж должнен подверждаться документами. А еще лучше каждоый платеж должен нее только подверждаться доками но и еще распиской от продовца(это для страховки -вдруг он...

Основные виды банковских кредитов. Какие? Помогите найти ответ на вопрос!!

срочный кредит - кредитуется отдельный объект по отдельному кредитному договору, в котором точно определены сроки; - всегда обеспечен: обеспечение = сумма кредита + проценты - может погашаться в конце срока или в рассрочку равными или...

как оформить договор купли-продажи земли если часть денег отдают сразу а часть постепенно в течение года.

С рассрочкой платежа Только обязательно указывать, находится в залоге недвижимость у продавца или нет. Если в залоге ,то это ипотека, ее регистрировать надо, потом это обременение надо снимать. http://my-new-home.ru/Analitics/Laws/Dogovor...

Ситуация с жильем.

Я бы обиделась на бабушкуТут ситуация весьма интересная. В выигруше остается тот, кто в квартире остается. Я так понимаю на внучек определны доли? Доля стоит гораздо дешевле, чем стоимость квартиры, разделенная пополам. Поэтому живите в квартире, рожайте детей...

как можно подстраховаться при покупке квартиры на вторичном рынке?

Здесь читайте: Советы юриста: недвижимость На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке http://www.ualis. ru/advices/nedviga001.html (уберите пробел перед ру) Чем рискует покупатель B соответствии со ст. 692 Гражданского...

Можно ли иметь одновременно личный дом и кооперативную квартиры? Если можно, то и статью на которую вы опираетесь..

А зачем опираться? Чай не советская власть уже давно. Деньги есть - покупайте хоть два дома в ипотеку, три дома по договору купли-продажи, четыре коопер. квартиры, пять квартир в новостройках по договору долевого участия, и шесть квартир по...Не нужно ни на что опираться. Закон не ограничивает права собственника на количество собственности. Можно. Никаких статей тут нет, потому что запрета иметь недвижимости сколько хочешь нигде теперь нет. Размер собственности пока не ограничен...

как правильно написать ответ на выкуп доли

Собственник не обязан предоставлять Вам рассрочку. Т оспаривать его решение - бесполезно. Вам целесообразно взять кредит, если уж вы хотите выкупить.Добрый день. А зачем вам писать ответ? У вас,что языка нет. Вам предложили купить на тех условиях на которых данная доля реализуется продавцом,не можете купить не покупайте.Соответственно продавец ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ПРАВО НА ЭТИХ УСЛОВИЯХ ПРОДАТЬ...

Смогут ли доказать оплату по договору купли продажи?

внимательно читайте порядок оплаты, в Договоре должно быть указано- оплата произведена на момент подписания.. с распиской либо перечислением на расчетный счет- соответственно доказательства- расписка в получении денег, либо квитанция о...Как доказать? только платежными документами! фигого расторжением сделки попахивает В договоре купли-продажи недвижимости должен быть указан порядок оплаты - типа расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. А так...

Мой супруг является поручителем у человека который взял кредит и не платит за него. Сумма остатка по кредиту 500000

походу его поимели как лоха.и пострадал по своей наивности и доверчиваести.в первую очередь ему надо все свое имущество оформить на жену.во вторых сушить сухари сало побольше курево чая и вазелина на всякий случай а случай разный бываетк сожалению часто поручители даже не подозревают, под какими договорами подписываются...Если заемщик неплатежеспособен, то сумма долга будет взиматься с поручителей в рамках солидарной отвественности... уже послу уплаты всей суммы долга ваш...

Коллекторные службы

Отобрать не могут. Квартиры Вы можете лишиться только в том случае, если она находится в залоге у банка. запугивать так, что бы сами продали квартиру коллекторы обязательно будут пытаться, раз уж Вы не работаете и денег на погашение долга...Есть антиколлекторские агенства, надо просто их найти. А самый лёгкий способ избавиться от назойливых звонков - поатить хоть по 100 рублей в месяц, но обязательно платить. Таким образом вас не смогут передать в коллектороское агенство, А...

Договор дарения с рассрочкой!

Найди другого покупателя - этот кинет.Пусть он Вам напишет долговую расписку с указанием срока возврата полностью или по частям. Но имейте ввиду, что заинтересованные лица могут признать договор дарения притворным, если всплывет, что новый собственник Вам заплатил Дарение...

Вопрос внутри.

В теории заем давать можете, только действительно не прощели предусмотреть в договоре рассрочку, а в график вбить платежи как по займу, например ежемесячный платеж. Ведь дело то вот в чем. Вы дали заем, и на эти деньги строите недвижимость...стройте в рассрочку, оговорите это в договоре

Знакомый просит в долг крупную сумму денег. В залог хочет оставить комнату.

Написать от руки расписку и заверить у нотариуса.Откуда у вас такие деньги?под залог можно и в банке кредит получить....так что смысл непонятен... подазрительно это... в дураках можно очень легко остаться... потому что в случае не возврата денег, потребуется обратиться в СУД... а там можно и проиграть дело... или...

как лучше продать приватизированную квартиру?

продавать надёжней с помощью знакомого агента или юриста. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - "агентов", но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане...Лучше, конечно, за деньги =) как можно дороже.. Надёжнее через крупное агентство, иначе можно потерять и квартиру и деньги. Лучше по договору купли-продажи со 100% оплатой и одновр. рег. сделки и перехода прав собственности. Лучше чем по...

Есть ли возможност возврата недвижимости по акту дарения после регистрации и без учета статьи о нанесении вреда дарителю

Вот снова повторюсь: такие "вещи" должны делать специалисты... Вот если б составили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, актом передачи квартиры, графиком погашения....То и проблем бы сейчас не возникло...А в договоре дарения...Вы сами себя наказали, заключив притворную сделку. Скупой платит дважды, а то и трижды...

хотим продать квартиру.Покупатель с материнским капиталом,который получит через год.Как все оформить,чтобы не пролететь?

я бы ни за какие коврижки никого в свою квартиру до получения денег не запустила. Никому нельзя верить. У них в сентябре три года с даты рожд. ребенка за кот. маткапитал? Значит только с этой даты они могут использовать на улучш. жилусловий...

Преимущественное право покупки долей было сделано.

пусть обращается в суд, если такой умный суд примет иск, если на счете будет сумма для выкупа вашей долиВаш содольщик не прав право покупки доли пишется письменно и отправляется по почте и срок один месяц а не каждые месяца как вам он говорит. нарушения нет. 1 экз-ему отнесла,2экз-мне он подписал сам о получении,Статья 21. Переход доли или...

Как узаконить дом в деревне по истечении 15 лет владения? Есть ли в МОЕМ случае приобретательная давность?

если есть свидетели передачи денег, то факт совершения сделки можно было признать в судебном порядкеНаписать исковое заявление в суд, и предоставить доказательства открытого пользования в течение 15 лет это показания соседей, доказательства ремонта и т.п. по ФЗ 122 все объекты недвижимости считаются в собственности того кто приобрел до...

Материнский капитал....Можно ли оплатить ипотечный кредит взятый 2 года назад...Материнским капиталом!

Можно, надо написать заявление в ПФ, приложить документы ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862 6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов: а) подлинник сертификата...можно, я уже это сделала :-)можно. на улучшение жилья можно капитал потратить)

Как лучше оформить оплату в два этапа 50% нал, 50% в течении года? Договор купли-про квартиры. Рег.управление пропустит

Договор УФРС зарегистрирует... Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане... Заявляя об 1-3 процентах...лучше прописать порядок и сроки оплаты в договоре купли-продажи. оплату по договору как первоначальную, так и в течение года подтверждать распиской. можно 2-мя способами: 1.приблизительно так, как вам объяснил Вася, - сначала...

Как правильно купить квартиру,если плата будет вноситься постепенно, в рассрочку?

1. Заключите договор купли-продажи с обязательным указанием предмета и цены (нотариально) 2. Заключите договор выплаты с графиком платежей с указанием ежемесячной суммы (нотариально) 3. Соберите все документы о квартире. 4. Обратите внимание...купить можно, но кто вам согласится продать квартиру в рассрочку? продавец тоже учтет свой процент как и банк главное чтобы вы оформили право собственности, но с отметкой об обременении Это называется "ипотека". если Вы покупаете квартиру в...

виды кредитов

авто. , потреб, недвижимость. Хотите подробно? На сайте банков.Коммерческие банки предоставляют своим клиентам разнообразные виды кредитов, которые можно классифицировать по различным признакам. 1)По основным группам заемщиков: кредит хозяйству; населению; власти. 2) По назначению (направлению...

кто знает последовательность процедуры продажи квартиры в Казахстане?

Действующее законодательство Республики Казахстан предусматривает письменную форму сделки купли-продажи квартиры путем составления документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность (статья 153 ГК РК...

продаем комнату по материнскому капиталу.как себя обезапасить,если деньги отдадут только спустя месяц после сделки.

Отдайте ключи только после полного расчётакто вам такую ерунду сказал? лучше всего обратиться к риэлторам они вам помогут составить правильно договор если "обналичивают", то рискуете всё потерять.... Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников...

по вопросам жилья ( "Молодая семья")

А если вы в Москве живете, и очередники, и по моск. программе МС будете покупать по договору купли-продажи с рассрочкой платежа квартиру, то предоставят вам из собственности города квартиру для покупки по льготной цене ( с коэфф. за стаж в...если по совести то Вам выгодно изначально размножиться, потому как субсидия выдается разово и доплавивать за появившегося ребенка после государство не будет. а по закону... да кого это интересует по закону... хитрить надо с государством, как...

Может ли кто подсказать?Стоит ли связываться с ипотекой для молодых семей????

Это должно решаться по другому. Берется в руки договор, калькулятор и считается. Сколько, в каком количестве, куда, зачем, какие штрафы. Сравниваете с действующими предложениями на рынке недвижимости. И, глядя на свои доходы, уже смотреть...Если стоишь на очереди по улучшению жилищных условий лет 10, то можно взять социальную ипотеку или кредит с рассрочкой платежа. если нет другова варианта покупки квартиры..это самый оптимальный, я сама в ипотеке на 20 лет.. не радужно.. но...

Чтобы не обманули при продаже недвижимости,подскажите,что лучше предпринять?

Соглашусь с Алёной. Если есть вопросы обратитесь за консультацией (бесплатно) в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии. Вопрос с деньгами (передача) оговорите заранее. Допустим: Сдаете документы и идете в банк...найти хорошего риэлтера-у меня есть такой-проверенный Оформляйте сделку у нотариуса-как вступление в наследство, так и продажу. ЧИТАТЬ договор внимательно! Ставя под сомнения КАЖДЫЙ пункт. Необходимо что бы на протяжении всей процедуры...

предложили купить квартиру

Если "очевидно", что продавец не оформит на вас квартиру, то с таким прдавцом лучше не связываться. Есть признанная схема, безопасная для обеих сторон. Оформляется договор купли- продажи квартиры с рассрочкой платежа, с четко зафиксированным...оформить договор через юриста с чётко прописанными условиями сделки Оформить предварительный договор купли продажи квартиры с юристом лучше совершать сделку со своим юристом. где начинаются деньги там кончается и дружба и любовь и всё...

можно ли зарег-ть право собственности на кв-ру по договору купли пр-жи с рассрочкой платежа до внесения первого взноса

Не совсем из вопроса (с учетом комметов) понятно - Вы интересуетесь как продавец или как покупатель. Но тем не менее, по согласию продавца и покупателя (с отражением этого в договоре и в акте приема-передачи квартиры) гос. регистрация...можно главное чтобы был договор купли-продажи подписан и в нем не было фразы о переходе права собственности после оплаты если найдешь такого придурка, который захочет в место денег получить филькину грамоту в виде договора такого. Так как по...

Какие виды кредитов Вы знаете?

Государственный кредит - именно государство через центральный банк или казначейскую систему производит кредитование необходимых направлений. В мировой практике государственный кредит используется не только в качестве привлечения финансовых...Государственный кредит - именно государство через центральный банк или казначейскую систему производит кредитование необходимых направлений. В мировой практике государственный кредит используется не только в качестве привлечения финансовых...

какие документы нужно отнести в ПФР чтобы погасить ипотечный кредит материнским капиталом

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства 862 от 12.12.2007г.(в редакции Постановления Правительства РФ 20 от 13.01.2009г.) при обращении лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, с заявлением о распоряжении...Заявление предостся в письменной форме с предъявлением следующих документов: а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его...

Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита на недвижимость ранее 3-х лет по договору купли-продажи?

Увы, опоздали Вы маленько. Дело в том, что в редакции Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" от 04.12.2009г...материнский капитал можно использовать на погашение ипотечного кредита, если договор заключен до 31.12.2010. Почитайте как называется ваш договор? ПФР не вникает в содержание, они читают название, если написано Кредитный договор, с...

сколько стоит оформление договора купли-продажи квартиры у государственного натариуса

В Росреестр все равно нужно. У нотариуса договор можешь и оформить . А в Росреестре продавец может зарегистрировать другой. Будешь с договором, но без квартиры.Обратись в отдел Служы Регистрации Кадастра и Картографии ( бывшая Рег/палата, там тоже могут составлять, причем дешевле чем у нотариуса Большинство нотариусов берут процент от стоимости. Расценки по РФ различаются. Государственных...

Можно ли переоформить долю квартиры на несовершеннолетнего ребёнка?И как это делается?

Можно оформить дарственную. Обратитесь к нотариусу, он вам подробно всё объяснит.Можно. Если долю отдает близкий родственник- лучше дарением, если нет- типа куплей-продажей. В Вашей ситуации лучше обратиться к нотариусу- там Вам дадут список необходимых документов и составят договор. Подготовленный нотариусом договор с...

Подскажите пожалуйста про пожизненное содержание(Рента)

Тётя завещает тебе квартиру при условии её там пожизненного проживания и выплаты ей пожизненной ренты, т.е. какого-то денежного содержания. Сколько ты будешь ей выплачивать в месяц - это вы должны договориться между собой сами. Наверно надо...Обратитесь в нотариальную контору. Там все расскажут. Плюсы и минусы есть в любом договоре. Профессионал вам однозначно разъяснит лучше))) Договор этот заключается у нотариуса и подается на регистрацию в рег. палатату. Вы получаете...

Помогите разобраться в ситуации

В соответствии со ст. 250 ГК РФ неполучение ответа считается отказом от права преимущественной покупки. Поэтому если у Ваесть документы (почтовое уведомление), в которых указана дата вручения Вашего письма сособственнику - считайте 30 дней...В суд обратиться с заявлением (секретари с/з все знают и могут подсказать за большуууую шоколадку) Можете спокойно продавать свою долю, если второй собственник потом запротивится что у него первая очередь, уведомления о получении письма...

как называется договор...

рискуете, только если от сделки откажитесь.Платите не задаток, а аванс. По Гражданскому Кодексу задаток не возвращается в случае отказа от сделки, а аванс продавец обязан вернуть. Соглашение о задатке не является самостоятельным договором. Задаток это лишь способ обеспечения...

Как правильно предложить другому наследнику 1й очереди выкупить мою 1\2 долю недвижимого имущества?

По закону или согласно завещанию лицо получает только право на наследство. Для того чтобы стать полноправным собственником унаследованного недвижимого имущества, необходимо обратиться в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве...Подарите, мне кажется, подарки не облагаются налогом. Во многих странах. Все зависит от того на какой стадии Вы находитесь. Если наследство принято, но свидетельство оправе на наследство еще не выдано, то Вы можете дождаться выдачи...

Как Вы можете объяснить тот факт, что... всем +5)

Дйствительно это странно. Согласна с вами. Возможно по населением имеются ввиду ИП?25 декабря 1990 года N 445-1. РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА. ЗАКОН О ПРЕДПРИЯТИЯХ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. --Этот закон разрешил гражданам заниматься предпринимательской деятельностью. Поэтому при...

ипотека для молодой семьи в москве .реально ли это

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ Семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполная семья (семья с одним родителем и ребенком или детьми), в которой мать/отец моложе 35 лет. В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать...Правительство Москвы развивает новый кредитный продукт социальная ипотека. Чем он привлекает очередников? Это рассрочка платежа до 30 лет и приобретение жилья по себестоимости, примерно 800 долларов за квадратный метр. Таких цен на рынке...

люди помогите пожалуйста разобраться что можно ответить на предложение выкупа доли но цену не потянуть

Если Вы подписали нотариальное извещение, то у Вас 30 дней, потом доля будет продана. Если не подписали, то в принципе можете еще потянуть резину месяца 4ре, и смотря кто собственники, кто живет, и кто прописан и какая ситуация с продавцом...А вы можете ответить только согласием на выкуп доли. Другой вариан - не отвечать вообще, что расценивается как отказ от выкупа. Все остальные аргументы не перинимаются: либо да, либо нет. Единственное, что можно сделать, это оспорить сделку...

Собственность

Учитывая, что ООО на УСН (доход) как бы Вы эти деньги не списывали 6% заплатить придеться по любому. Ведь налоговая база у Вас доходы, и на расходы она уменьшаться не будет. Мало того учредитель ООО получает эти деньги, но это его право это...Предложил бы следующее : 1. зарегистрировать объект в ФРС на физика 2. договор перевода долга по оплате с физика на ООО (только с согласия кредитора) 3. регистрация в ФРС перевода долга 4. агентский договор между ООО и физиком деталей тут...

какие меры обеспечения можно применить если:...

Глава 7 АПК РФ, постановление Пленума ВАС от 12.10.2006 г. 55 О применении арбитражными судами обеспечительных мер . Основание: непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Согласно постановлению 55...Меры обеспечения чего??? Суд может применить меры обеспечения исковых требований!!! Но для этого в начале надо подать исковое заявление в суд , тогда можно заявить о необходимости принятия мер обеспечения Вашего иска (ст.140 ГК РФ). Не знаю...

Как можно подстраховать риск при продаже квартиры, когда сумма выплачивается в два этапа с интервалом 2 месяца?

У натариуса! Ну в договоре вы же фиксируете конкретную сумму... А уж если хотите перестраховку вводите отдельный пункт о том, что если за 2 месяца произойдет рос цен на недвижимость более чем ...раза или%, то увеличение суммы договора...

что лучше рассрочка платежа при приобретении квартиры или ипотека?

при покупке недвижимости с рассрочкой платежа вы договариваетесь с продавцом,который примет или не примет ваши условия. обычно продавец соглашается на рассрочку сроком до 12 месяцев. но все это долгий и нудный прцесс переговоров,а здесь...Ипотека - это залог недвижимости, приобретая квартиру по ипотечному кредиту вы становитесь ее собственником, пользуетесь и владеете ею, но без разрешения банка не сможете ею распорядится пока не погасите кредит. Проценты по ипотеке гораздо...

Как правильно составить договор по продаже адм.здания в рассрочку?

Договор оформляется в соответствии с требованиями ГК РФ. В нем должны быть четко отражены существенные условия договора такие как: предмет договора, стоимость, сроки. Если имеет место рассрочка, то необходимо приложить к договору Приложение...

Что такое лизинг?

финансирование на определенные цели, например фирме требуется оборудование, собственных средств на покупку нет во время договора объект лизинга находится в собственности лизингдателя, а концу срока выкупается лизингополучателем по остаточной...Кредит юридическим лицам Аренда, с последующим выкупом. Это аренда какого-либо средства с правом дальнейшего выкупа. http://mega.km.ru/business/srch.asp Какой именно?! лизинг-это составляющая часть руского бизнеса, а полный вид русского...

Вопрос по собственности

На мой взгляд, так делать нельзя, тем более что ООО и физ.лицо взаимозависимые лица. Доп.соглашение не пропишешь, агентский договор не пройдет. Деньги ООО и оплачивать кредит физ.лица незаконно. В свое время крупные заводы давали...Договор займа, ОООЧЕНЬ долгосрочный и беспроцентный. Оформить доверенность на оплату взносов. Пропишите в пукте об об оплате Договора купли-продажи,что "стоимость ...оплачена". РегПалата оформит право собственности без "обремения". Ну и что...

Ипотека

Ипотека. Ипотечный кредит. Немного теории: Ипотека - слово греческого происхождения, в переводе означает - залог. В рамках нашего разговора мы будем говорить об ипотечном кредитовании, применительно к недвижимости. То есть, говорим ипотека...Если я правильно поняла, то Вы хотели оплатить половину скопившейся задолженности, а не аннуитетного платежа. Тогда сотрудники банка, которые Вас попросили - уроды. Жалобу на них с указанием имен в соответствующую книгу. А для оплаты...

Могут приставы по долговой расписки приди домой и описать имущество чужое. Семья сетра с мужем ребёнок.

1. приставы приходят только при наличии исполнительного листа или нотариальных документов, имеющих силу исполнительного листа 2. сначала истец должен провести дело в суде. тут нужно смотреть детали (срок давности прошел, дефект формы и пр...Это элементарное запугивание... Приставы придти могут, но исключительно после решения в суда. на счет описи чужого имущества - они не имеют права и для этого необходимо будет предоставить документы на вещи и заявить, что они не принадлежать...

Какой документ лучше всего подписать между продавцом и покупателем, чтобы получить аванс за предстоящую сделку?

В данной ситуации я рекомендовал бы заключить предварительный договор с авансо (или задатком). Если Вы планируете указать в основном договоре (купли-продажи) сумму меньшую, чем в предварительном договоре - непосредственно перед заключение...все очень просто ..заключается предварительный договор с получением аванса (в счет обеспечения обязательств) . По предварительному договору нельзя брать всю сумму, получение аванса же по такому договору не запрещается. Договор на авансовый...

А если по кредитам платишь,а на жизнь не остается...Возможно ли в каком-нибудь банке рефинансировать свой долг?

Как вариант можем предложить услуги нашего автоломбарда: Кредит под залог автомобиля, Кредит под залог недвижимости, земли Проценты умеренные Подробнее смотрите на сайте нашей ивестиционной компании: www.multi-broker.ruПриходи ко мне с реальным залогом Действительно, многие банки сегодня с довольно охотно идут на рефинансироваие кредитов. Среди таких банков можно назвать ХКФ Банк, Русский Стандарт и Сбербанк. Однако на сколько это для Вас выгодно...

вопрос компетентным!

Действительно, не понятно о какой сделке с недвижимостью идет речь. Если о жилом помещении по договору социального найма, то сделки связанные с отчуждением имущества может совершить только ее собственник, им является государство или...По договору соц. найма никакую сделку он совершить не может, квартиру надо сначала приватизировать. А рассрочку платежа может просить это законно. пусть оплатит часть долга и потом просит рассрочку, тогда предмет иск исчезнет... только всё...

Что будет за невыплату кредита? Первые несколько месяцев погасила, а потом все денег нету, уже больше года не плочу.

подадут иск в суд, там вынесут решение о взыскании долга с вас и ваших поручителей в солидарном порядке, документы на взыскание передадут приставам, а там могут быть разные методы вплоть до конфискации имущества и запрета на выезд из страныБанк через суд конфискует имущество. Если повезёт отделайтесь мебелью, сотовым и быттехникой. А если не повезёт потеряетемашину и квартиру. Уголовной ответствености нести не будете. Отнимут имущество вначале у Вас, потом у Ваших поручителей...

Народ объясните пож-та каким образом составляется договор отчуждения?

Договор отчуждения Общие положения Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ) и должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным федеральным законом и иными...Письменным. И может быть договором купли-продажи, дарения, мены и пр. Это договор купли-продажи, например.) письменно, содержание зависит от способа отчуждения (купля-продаже, мена, дарение) По-моему отчуждение само по себе не происходит...

где можно найти образец договора купли-продажи (упрощеный вариант) на недвижимость?

1 http://www.dogovors.com/dogovor/dogovorpostavki/649/ 2 http://liberal.nglib.ru/book_view.jsp?idn=015070&page=5&format=free 3 http://www.dogovor-info.ru/tema11.html 4 http://pravo.kulichki.com/dop/obraz/obraz034.htm 5 http://forum.doberman...по моему в поиске в инете. выдаст любые формы. у нотариуса

беспроцетный кредит

Ты вопрос задал с подтекстом? Или так, ты выдаешь или получаешь кредит? Современный экономический словарь КРЕДИ́Т (от лат. credit - букв.: он верит) - заем в денежной или товарной форме, предоставляемый кредитором заемщику на условиях...проснись таких не бывает В больших %!!Беспроцентный кредит-рекламный слоган! Не верьте! Таких нет в природе...и экономике. если такое бывает, скажи где ...Бесплатный сыр только в мышеловке (и тот тоже денег стоил)...Все проценты просто уже...

жилищный вопрос

по моему -нетНе утратит Такие тонкости, надо идти к юристу. Муниципальная квартира. это не собственность, это наем и доли здесь не имеются. Просто в ней вы зарегистрированы. если приватизируете ее , то будут иметь доли все, если муж не захочет...

купля-продажа недвижимости

Согласна с Вами, что новостройка без истории и чужого ремонта лучше вторички, но покупка квартиры в строящемся доме - это всегда огромный риск. Если Вы решили всё-таки брать новостройку, то: 1) нужно брать квартиру у застройщика который...лучше через агенство все оформить Пока дом еще не сдан в Эксплуатацию и Гасн, это вообще не дом и квартира, а объект строительства... И как то рановато требовать от дольщика квартиру... Максимум-договор переуступки прав требования по...

Афта мота, что лучше лизинг или кредит плюсы минусы... если не трудно

Кредит (лат. creditum займ от лат. credere доверять) или кредитные отношения в научно-экономическом смысле это такие сделки или промысловые обороты, при которых одна сторона уступает другой в собственность какие-либо ценности, на условиях...Ни то, ни другое! Лучше РАССРОЧКА без % на срок от 2 до 5 лет при условии оплаты от 20 до 50% стоимости авто.

подскажите, пожалуйста

уведомить дядю о своём намерении продать долю вы можете и не прибегая к услугам нотариуса- В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой...Продать любому третьему лицу (кроме дяди) практически не реально, так как доля в праве собственности на квартиру не привлекательна на рынке. Уведомление ему посылаете в свободной форме, указываете что намерены продать и на каких условиях...

ЛИЗИНГ это тоже что и кредит?

КАТРИН! Даю ВСЕ точные формулировки со ссылками - ЛИЗИНГ Лизинговая деятельность (Leasing Leasing activity ) -Долгосрочная аренда (на срок от 6 мес. до неск. лет) машин, оборуд-я, транспортных средств, сооружений произв-го назначения...типа кредита для юридических лиц По-моему, это другое. Это когда заем дается в форме материальных предметов, необходимых для развития дела или производсва. Например, в станках. Но может я и не права. Я не спец. Нет, это скорее можно сравнить...

На каких условиях можно взять ипотеку по программе"молодая семья" и надо ли вносить первоначальную сумму ?

основная ценность "молодой семьи" в том, что цена квадратного метра окло 33 тысяч рублей. А не то, что сейчас называют "рыночной ценой" Да, нельзя выбрать район и скорее всего оно будет в подмосковье - но дешевле. Первоначальный взнос есть...Сейчас могут брать ипотеку до 35лет. Первоначальный взнос есть. Вроде 10% минимум, если нет детей и 5%, если дети есть. При рождении ребенка может предоставляться отсрочка. Но проценты необходимо все равно платить. Главное учитывается доход...

Кто брал квартиру в кредит?Выгодно? На что следует обращать внимание?

Я брал. Очень выгодно. Первый пост - вообще не в тему (кроме шутки КВН). Да, если тупо посмотреть - переплата по "циферкам" выходит в 2-4 раза. Но мы же не тупые и умеем считать. Итак, государственная ипотека. Исходные данные по моему случаю...Кажется в КВН была шутка: "У вас зарплата 5 тыс. долларов, а вы ездите на работу на метро... Почему??? Вы купили квартиру в ипотеку!" Все, больше ничего не скажу, если нравится покупать одну квартиру по цене трех - пожалуйста o4en' ygodno...

Договор на оказание услуг при продаже объектов недвижимости.

Все возможно, но это же не будет услугой, а неустойкой. А с этим условием клиент может и не согласится. Он ведь хочет услуг, а не пугаться неустоек.оговорить в договое в раздле особые условия обязанность по оплате услуг при продаже объекта или переходе права пользования за заказчиком.

Если дать вторую квартиру Вашей семье, Ваши родители разведутся или семья сохранится?

я считаю, что конечно сохранится, у нас в стране вообще большие проблемы с жилищными условиями, вот например мы живем в 7-м в 2-х комнатной квартире (я, муж, дочь, мои родители, брат и жена брата), если бы нам дали 2-ю квартиру я бы была...Лучше не ждать ничего от государства, а самому заработать на вторую, третью и десятую квартиру и тогда семья станет еще крепче. Думаю те, кто хочет развестись - разведуться и без квартиры....вы ведь дадите квартиру СЕМЬЕ, а не одному ее...

что такое индексация на остаток долга?

как показала история с разными "Социальными инициативами" главное убедится что лицо(физическое, юридическое) - собственник, и что недвижимость чистая, т.е. не арестована, без наследников и не продана еще комуто. если не ошибаюсь то сейчас...рассрочка платежа возможна с согласия продавца.... Я думаю, что это приведенная стоимость денег с учетом инфляции на какой-то момент.

Через что вы покупали свою квартиру (интернет ,агенство) много подводных камней?

Сами искали . Ходили по подъездам домов опрашивали жильцов и бабок кто продаёт квартиру и их кординаты . Так за день нашли себе подходящую квартиру. Самое главное проверить в БТИ и в провохранительных инстанций на орест квартиры . Жулики...покупал в строительной компании,но у людей ранее купивших квартиру(по договору переуступки-Цессия)-камней много!!!знающий человек сказал,что рисковал очень сильно!!!но обошлось!!!!Удачи!!! агентство недвижимости(рассрочка платежа...

Авто в кредит

рассказать? Беспроцентная рассрочка действительно существует, и проценты они не берут, НО -при покупке Вы обязаны машину застраховать (и страховые тарифы будут совсем не те, что Вы ожидаете) -6000 руб Вы платите за саму услугу рассрочки...проценты уже заложенны в цену. в том что проценты уже в цене, и пока ты не отдашь все до копеечки, машина собственность банка ты знаеш вот мы с мужем будем брать в кредит машину скоро и выу чили все банки какой выгодно какой нет.Ренесанс...

Противоречит ли закону РФ свершение сделки

При продаже недвижимости в соответствии со ст. 489 ГК РФ договор о продаже товара (в т.ч. недвижимости) в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли...Переход прав происходит после получения свидетельства. Оплата должна быть до этого. Это же не залоговый аукцион? нет не противоречит, однозначно, это ваше право, как оплачивать покупку или принать платежи за покупку, поэтому и оговариваются...

Объясните принципиальное отличие лизинга от преобретиения чего-либо в кредит

Вы - производитель товаров, работ или услуг? тогда для вас преимущества - приобретение дорогостоящего оборудования производится без единовременного отвлечения большого объема собственных средств лизингополучателя; Лизингополучатель...Принципиальное отличие в том что при кредите ты становишся собственником вещи сразу, а при лизинге только после выплате всех лизинговых платежей. На практике разницы практически ни какой. Просто кредит может быть не привязан к определенной...

Подскажите!!

продажа половины дома возможна, только сначала нужно предложить (письменно) купить долю второму сособственнику, у него право перимущественной покупки и ждать месяц. если ответа не будет -можно продавать любому желающему.Да, наверное Да. Но сначала один из них должен предложить (письменно) купить его долю другому собственнику. Если же поступит отказ, тогда он вправе продать свою долю любому другому. конечно возможна Нет. Он имеет преимущественное право...

Очень важно Ваше мнение. Поможите???

вот говно, а эти сранные зведы покупают себе 10 особняк на необитаемом острове, который будет, там пустовать. Берите лучше двушку, вдруг деньги появятся, тогда и пораньше родишь. С одной комнатой хреновенькородить, жить с мамой и взять ипотечный кредит. Одновременно. лучше копить и работать и к 30 годам родить чем кв-ра больше тем лучше. в 40 лет это оценишь рожай! чего ждать? Бог дает ребенка, дает и на ребенка! а с ипотекой по ходу пьесы...

Как вы к кредитам относитесь? Многие предпочитают обходиться без каких-то вещей,

Кредиты нужно брать раз их дают, но осторожно и продуманно. Хотя весь мир живет на кредитах. Я взял три года назад в сбербанке кредит (не иппотека) на жилье 175000руб.. Купил квартиру за 250 000 руб. 2-х комнатную квартиру. Сейцас эта...отрицательное....лучше накопить....отрицательное Отрицательное. Квартиру ещё можно взять в кредит, но о иных вещах и речи быть не может!!! Сама работала в кредитном союзе и удивлялась: зачем людям кредиты на покупки в магазинах? Переплаты...

Какие минусы есть у ипотеки?

Переплата в 1,5 - 3 раза огромные проценты Ипотека сама большой-большой минус. вот статейка Я думаю, со мной все согласятся, что очень важно иметь свою крышу над головой, стены, где будет висеть бабушкин ковер ручной работы и семейные...

Что такое ипотека?

Ипотека - это залог недвижимого имущества. Проще говоря, Вы получаете кредит на квартиру, а в случае неуплаты этого кредита купленную квартиру продают, из полученной суммы выплачивают кредит, а остатки возвращают Вам.кредит под 10% кредит на квартиру, по истечении которого отдаешь денег за 2 квартиры Тебе вроде дают деньги на квартиру-а вот сможешь ты их вернуть?!!!Это не кредит, это залог недвижимости (см. закон об ипотеке). кредит под залог...

покупка квартиры,перепланировка

Уже сказано многое. Дед прав на 100%. Есть дополнение юридического характера. 1. Продавец обязан предоставить все документы, необходимые для совершения сделки КП ( финлицсчет, выписку о составе семьи, правоустанавливающие о собственности...Продавец должен вам на момент оформления сделки предоставить паспорт с изменениями- этого достаточно, и справки о задолжностях не более 1 месяца давности, в противном случае, не оформляйте куплю-продажу. Вы ни куда сами не должны бегать. Ну...

Просрочила кредит в банке Русский Стандарт на три месяца.

Что делать? В России пока нет закона о коллекторской деятельности, а значит, законодательно отношения должник коллектор не определены, и ваша финансовая судьба зависит от того, насколько грамотно вы себя поведете в этой сложной ситуации...они отдадут конторе . и эта контора будит звонить каждый день и за каждый день просрочки будит пени 50 руб в месяц))а в суд не подадут . у тя в договре есть строчка что могут долг другой конторе)) к сожелению да,а на будущее берите кредит в...

Кредит - это ужасно

В случае предъявления к Вам иска Банком "Русский стандарт", попробуйте предъявить к ним встречный иск о признании сделки частично недействительной( в части взыскания процентов или штрафов) на основании ст.179 ГК РФ, ведь насколько я понимаю...Два варианта: 1. предоставить в суде документы о своей болезни, т.е. доказательства, что вы не платили по веским причинам. Возможно, что суд пойдем Вам на встречу и Вы сможете оплачивать свой долг в рассрочку.. 2. Взять кредит в другом банке...

Ипотека (вопрос внутри)

1 Банков сейчас очень много и у каждого есть свои + и - 2 Прежде чем взять ее нужен первоначальный взнос 10 % для банка и так расходы составляют около 5 % 3 Если будешь брать ипотеку то бери в рублях и начинай с малого с комнаты или 1...Ипотека - ответ снаружи. Это не потребительский договор. Нашел где спросить. Тебе подсказать кредитные комьюнити? Ипотека,это дом в кредит и для России это абсолютно новое дело так-как у нас в стране нет такого понятия как жить в кредит.Нет...

Как оформляется покупка квартиры в рассрочку у собственника,ну чтоб не кинул

Отразить в договоре или оформить нотариально оформленное соглашениеочень просто - в договоре оговариваете вашу рассрочку, с точными датами внесения денежных средств, также в договоре прописываете, что он обязуется продать недвижимость только вам, и плюс ко всему этому - производите платежи через банковскую...

Где подвох у договора с рассрочкой?

По ипотеке - залогодержателем является банк, хотя номинально вы и собственник, а при сделке с рассрочкой у вас регистрируется обременение, минус в том, что по окончании выплат вам придется брать бывшего собственника и тащить его снова в...Правильно говорят. Рассрочка платежа означает что денежные средства за покупку квартиры вносяться частями в определнные договором периоды времени. В отличии от ипотеки, рассрочка платежа не предполагает залог недвижимости как обеспечение...

Подскажите,пожалуйста,в чём разница между долевым участием и рассрочкой платежа на строющуюся квартиру?

Что такое долевоё участие? Когда Вы хотите получить новую квартиру, то Вы объединяетесь с каким-либо застройщиком и вносите ему некоторую сумму в качестве инвестиций в строительство дома. Т.е. некоторая доля данного дома становится Вашей...Здравствуйте. Для получения бесплатной юридической консультации по вашей проблеме можете посетить сайт ezakon.ru Отличные юристы, причем все бесплатно и оперативно... Долевое строительство - это выгодный метод решить квартирный вопрос и...

хочу свой бизнес Куда лутьше всего вложить деньги (30000$)?

Купите по ипотеке однокомнатную квартиру и сдавайте ее аренда будет окупать ипотеку если правильно сдать. Китайцы платят гораздо больше русских правда и живут толпами. через 10 лет у вас вместо 30 т.д. будет квартира стоимостью миниму 160 т...купи машину и таксуй... Предлагаю эффективное инвестирование в бизнес со Швейцарией. Международная сбытовая компания, торговая марка ВИВАСАН, представляющая высокотехнологичную оздоровительную продукцию швейцарских производителей, для...

люди добрые!Дайте определение термина кредит!СРОЧНЯК!))ДОЛЖНА БУДУ)

КРЕДИТ (от лат. creditum - ссуда, долг, credere - верить) - ссуда в денежной или товарной форме, предоставляемая заемщику на условиях возвратности, срочности, обеспеченности и платности. Основа кредита - появление временно свободных денежных...Вот тебе самое лучшее определение: " кредит=СРОЧНЯК=ДОЛЖНА БУДУ :) КРЕДИ'Т, а, м. [латин. creditum - долг]. 1. только ед. Коммерческое доверие; предоставление товаров или денег в долг. Оказывать кому-н. к. Банковский к. Иностранный к...

кто-нибудь сталкивался с ПИККГ "ТРИУМФ-НК" и чем вообще опасны кооперативы . (подробности внутри )

оформляйте договор с рассрочкой платежа, т.е. зарегестрирован он будет на вас, но в залоге у кооператива. А вообще, попросите у них экземпляр договора и сходите в юридическую консультацию. Если не дадут - выводы делайте сами.Уж, очень хорошие условия,-подозрительно! мои ответы Ну начнем с того,что первоначальный взнос не 50%, а 30. Во-вторых минимальный срок не 10 лет, а 2 года. И максимальный срок не 30 лет, а 13. В-третьих пайщик на руки не получает остаток...

расскажите о работе риэлтором

Кому нужен риэлтор? Хотя бы раз в жизни человек решает жилищный вопрос путем обмена, разъезда, покупки новой квартиры. Кому-то длительное время приходится арендовать квартиру, кому-то - офис или торговые площади, т. е. становиться участником...какой смысл рассказывать что клубника сладкая....все равно не сможешь в полной мере это ощутить....надо просто самой взять и съесть ее....так и во всем остальном....пока не поработаешь сама ..не поймешь.все индивидуально аналогичный вопрос...

Предприятие мне предоставляет квартиру по договору найма с последующим выкупом сроком на 10 лет.

vnimatel'no chitat',to chto ONI vam uge napridumali. Очень многое: для вас главное порядок передачи ее вам и возможность изъятия назад при различных обстоятельствах. Порядок повышения квартплаты. Ваши обязанности по ее содержанию. И конечно...

Имущественный вычет за квартиру

Надо знать, на кого оформляется квартира (собственность долевая, на мужа, на детей тоже). Одно дело, что туда все заселяются и прописываются, а оформляться право собственности может по-разному. Цена принимается фактическая, с учетом скидки...Налоговый вычет получает Продавец!! Он получил доход от реализации недвижимости. Покупатель уже платил свои налоги, когда зарабатывал деньги!! Почитайте НК РФ http://www.garant.ru/main/10800200-023.htm#207

Рассрочка на покупку участка. Как оформить?

офрмлять, так сказать на себя можно с момента покупки и подписания передаточного акта (что явл.обязательным при покупке недвижимости). Рассрочку можно офрмить путем составления дополнительно договора займа, либо в основном договоре прописать...Договор купли-продажи с рассрочкой платежа

можно ли заключить договор ипотечного кредитования между физ. лицами?

да, в простой письменной форме заключаем договор займа + о залоге и несем в ФРС по месту нахождения недвижимости это будет называться договор залога. Регулируется ГК РФ. Подлежит обязательно государственной регистрации в Росрегирации. В...

плюсы и минусы ипотеки?

Положительные стороны ипотеки Основным положительным моментом ипотеки является возможность сразу начать жить в приобретаемой квартире, или доме, не ожидая того момента, когда вы сможете накопить необходимую сумм на приобретение жилья. Жилье...Плюс только один: в жильё въезжаешь сейчас. А всё остальное - минусы. Особенно бешенные проценты и угроза потерять это жильё в случае невозможности погасить долг! А зачем оно надо? Для большинства граждан ипотека - единственный способ...

где можно найти договора на куплю-продажу квартиры?

договор должна составлять строительная фирма, если ты участвуешь в долевом строительстве и вносишь деньги до наступления права собственности, если это переуступка права, то есть дом еще не достроен, но ты продаешь свое участие в...Вам нужна целая схема передачи прав на квартиру. Юридически грамотная и с бухгалтерской точки зрения безрисковая. Это стоит денег, потому что это большая и ответственная работа, тем более если вы хотите предоставлять рассрочки в такое...

Сразу к делу! У нас в древне имеется дом, в котором живет две семьи(два разных входа).

Если на каждую половину дома имеется свидетельство о собственности, то они и без вас могут продать свою половину (ведь она их собственность и они делают с ней все что хотят) Другое дело, предложить вам свою половину выкупить, если у вас с...На самом деле Вы правы, у Вас есть право преимущественной покупки, поэтому Вам должны были соседи предложить первым купить часть дома, а потом если вы отказались продавать другим лицам. Есть смысл, если Вам этот дом нужен, осприть законность...

Поделитесь информацией по ипотеке для молодых семей

Государственная ипотека молодой семье. Существует федеральная программы "Помощь молодым семьям", которая даёт возможность молодой семье получить государственную субсидию. Государство субсидирует ипотечный кредит для молодых семей с одним и...Теперь молодой семьей будут считаться лица, заключившие брак в возрасте от 18 от 35 лет. Обращаться надо в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в своем административном округе. Там есть инспектор, который занимается...

Как зарегистрировать правильно договор займа с обременением (залогом) между физ.лицами. Залогом является недвижимость.

ДОГОВОР Nо. __займа с залоговым обеспечением г. __199__ г. именуем___ наименование предприятия, берущего заем) в дальнейшем "Заемщик", в лице ___должность, ф. и. о.) действующего на основании ___с одной (Устава, положения) стороны, и...ДОГОВОР о займе денег Город ---года. Мы, граждане ---00.00.0000 года рождения, уроженец ---проживающий по адресу: --именуемый в дальнейшем Заемщик , и ---00.00.0000 года рождения, уроженец ---проживающий по адресу: --именуемый в дальнейшем...

Возможен ли односторонний отказ Застройщика в случае нарущения дольщиком сроков оплаты по дог. долевого участия в стр.??

Стороны могут предусмотреть основания отказа от исполнения договора в одностороннем порядке. Что касается застройщика, то он вправе требовать в суде расторжения договора в случае нарушения участником долевого строительства порядка и сроков...

Что есть загадочное слово "лизинг"?

аренда с правом выкупаКакая то мудреная рассрочка для предприятий Leasing - выдача оборудования в прокат, долгосрочная аренда - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам...

Возможен ли лизинг жилого помещения И где?

Предметом договора финансовой аренды (лизинга) могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. В том числе предприятия и другие имущественные...Предметом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество, в том числе жилое помещение. Искл.составляют земельные участки и другие природные обекты. Нет лизинг возможен только для оборудования или автомобилей, а то что касается...

Клиент>
Адвокат -
Яндекс.Метрика